GUMONT XI

Río de Janeiro 54 — CABA

17 semipisos con balcón y local comercial, sobre una ubicación consolidada a 50 m de Av. Rivadavia.

Fachada GUMONT XI Río de Janeiro 54
El proyecto

Un edificio exclusivo en el corazón de Caballito

GUMONT XI es un emprendimiento de Río de Janeiro 54, sobre una de las cuadras más residenciales del barrio, a metros de la Av. Rivadavia y toda su oferta comercial, gastronómica y de servicios.

Diseño contemporáneo, hormigón visto, grandes paños vidriados y balcones generosos en cada unidad. Las unidades se entregan con mobiliarios empotrados, bajo mesada, alacena y frente de placard.

  • 17semipisos
    con balcón
  • 2 & 3ambientes
    con balcón
  • 1local
    comercial
  • 50 mde Av.
    Rivadavia
Render living-comedor con cocina integrada
Render living unidad 2 ambientes
Render del acceso e ingreso RIO 54
Render dormitorio principal

*Todas las imágenes (planos y renders) son de carácter ilustrativo. Los balcones varían según el piso.

Unidades

Tipologías de 2 y 3 ambientes con balcón

Plano 3 ambientes frente — pisos 2° a 7°

3 ambientes — frente

78,19 m² superficie propia

Tipología típica entre pisos 2° y 7°. Living-comedor integrado a cocina, dos dormitorios, baño + toilet y balcón corrido al frente.

Dimensiones

  • Estar / comedor / cocina8,55 × 3,30 m
  • Dormitorio 13,75 × 3,15 m
  • Dormitorio 23,40 × 3,00 m
  • Baño2,35 × 1,50 m
  • Toilet2,00 × 0,90 m
  • Hall1,80 × 1,75 m
  • Balcón6,00 × 1,30 m
Plano 3 ambientes frente — 1° piso con patio

3 ambientes — frente · 1° piso

80,14 m² superficie propia

Variante del 1° piso con patio descubierto adicional. Misma distribución interior con un espacio exterior generoso.

Dimensiones

  • Estar / comedor / cocina7,35 × 3,30 m
  • Dormitorio 13,75 × 3,15 m
  • Dormitorio 23,40 × 3,00 m
  • Baño2,35 × 1,50 m
  • Toilet2,00 × 0,90 m
  • Hall1,80 × 1,75 m
  • Balcón3,30 × 1,20 m
  • Patio3,45 × 3,00 m
Plano 2 ambientes contrafrente — pisos 2° a 8°

2 ambientes — contrafrente

46,69 m² superficie propia

Tipología típica entre pisos 2° y 8°. Living-comedor con cocina integrada, dormitorio y balcón al contrafrente — luminoso y silencioso.

Dimensiones

  • Estar / comedor / cocina6,50 × 3,15 m
  • Dormitorio3,50 × 2,80 m
  • Baño2,40 × 1,50 m
  • Balcón3,75 × 1,20 m
Plano 2 ambientes contrafrente — 1° piso con patio

2 ambientes — contrafrente · 1° piso

57,29 m² superficie propia

Variante del 1° piso con patio descubierto de 3,45 × 3,00 m sumado al balcón.

Dimensiones

  • Estar / comedor / cocina6,50 × 3,15 m
  • Dormitorio3,50 × 2,80 m
  • Baño2,40 × 1,50 m
  • Balcón3,75 × 1,20 m
  • Patio3,45 × 3,00 m
Plano local comercial planta baja

Local comercial — PB

137 m² cubierta + descubierta

Local sobre planta baja con frente a Río de Janeiro 54, ideal para gastronomía o retail.

Superficies

  • Superficie cubierta107,00 m²
  • Superficie descubierta (patio)30,00 m²
  • Frente4,26 m
  • Profundidad total25,43 m
  • Sanitario incluido

*Las medidas son de carácter indicativo y su verdadera magnitud surgirá del plano MH aprobado. Las unidades se entregan con mobiliarios empotrados, bajo mesada, alacena y frente de placard.

Ubicación

Caballito, a 50 m de Av. Rivadavia

Mapa de ubicación GUMONT XI Río de Janeiro 54 Montaña S.A. Inmobiliaria

Transporte

  • Subte línea A — Estación Av. La Plata
  • Premetro / Trambus
  • Múltiples líneas de colectivos

Educación

  • Instituto Sagrado Corazón
  • ORT
  • Asociación Cultural Inglesa
  • Instituto Rawson

Esparcimiento

  • Parque Rivadavia
  • Parque Centenario
  • Club Italiano
  • Cinemark Caballito

Servicios

  • Hospital de Odontología
  • Consultorios médicos
  • Comercios y gastronomía sobre Rivadavia
  • Supermercados y bancos
Trayectoria

Más de una década entregando emprendimientos propios

Una historia de obras finalizadas y entregadas en CABA, con foco en Caballito, Boedo y Almagro.

Av. San Juan 3828
Av. San Juan 3828
Cochabamba 4220
Cochabamba 4220
Bogotá 2460
Bogotá 2460
Valle 388
Valle 388
Viel 1455
Viel 1455

También: Las Casas 3471 · Provincias Unidas 313 · Santo Tomé 5721 · Carlos Calvo 4308

Forma de pago y condiciones de venta

Tres pasos simples y previsibles

01

Selección de la unidad y reserva

Elegís la tipología y el piso, y reservás la unidad para iniciar la operación.

02

Boleto de compraventa

40% del valor de la unidad a la firma del boleto.

03

Saldo financiado

El restante 60% en 30 cuotas en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

Contacto

Conocé todos los detalles del proyecto

Solicitá una visita o pedí información comercial. Te respondemos a la brevedad.

Atención: lunes a viernes 11 a 18 hs